Plano de duplex de 137 m2 con 3 dormitorios

Una muy buena opción constructiva son estos duplex de 137 metros cuadrados  con los que se puede aprovechar hacer en un terreno de 10 metros de ancho dos unidades en espejo unidas por la medianera.

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Este duplex consta de dos plantas, en la planta inferior se puede ver que consta de un garage, una sala de estar, un comedor , un baño, cocina y lavadero. Además dividiendo la sala de estar y el comedor se encuentra la escalera que lleva al piso superior.

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En el plano superior se encuentran los tres dormitoros, cada uno con su placard y dos baños. Uno de los dormitorios , el principal, está en suite con uno de los baños y además tiene un balcón que da a la calle.

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También es una solución este plano en caso de tener un terreno con pocas dimensiones, ya que se puede recostar la casa hacia una medianera.

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Piscinas elevadas: Piletas sobre el suelo ¿Qué piscina compro?

Las piletas elevadas son las que van sobre el suelo, que muchas veces vienen prefabricadas y son más fáciles de instalar. Hay variedades de estas piscinas elevadas  y además les podemos mostrar diferentes modelos para adecuar a nuestro espacio. Este tipo de pileta no necesita hacer excavaciones y en general son más económicas.

Las piscinas elevadas se diferencian mucho de las piscinas enterradas, especialmente por ser más prácticas, por los costos de instalación y porque pueden ser trasladadas.

Este tipo de pileta no necesita ser enterrada ya que se posiciona directamente en el terreno que lo importante es que sea nivelado y no tenga piedras. Muchas veces este tipo de piscina es desmontada fuera de temporada y vuelta a montar en temporada después de una buena limpieza. Hay varios modelos de ellas:

Piscina inflable:

La más común de este tipo de piscina consta de una serie de anillos que se van inflando y que generalmente se utilizan para niños pequeños.

Hay opciones de piletas que se inflan más grandes para uso de adulto.

Piscinas en lona:

Este tipo de piscina, que en Argentina se hizo famosa una de la marca “Pelopincho” tiene una estructura que sostiene a las lonas. Generalmente se desarma fuera de época y se guarda hasta el nuevo verano teniendo la precaución de guardarla en perfectas condiciones para no tener sorpresas al año siguiente.

Piscinas en fibra de vidrio:

Hay de todo tipo de tamaño, no necesita montar nada , se apoyan si se desea sobre el terreno nivelado, puede dejarse como viene de fábrica o realizarle un revestimiento. Este tipo de piscina queda muy bien revestida en madera y hay infinidad de modelos que hasta están dotados de elementos particulares como escaleritas de diversos tipos.

Piscina de material:

Son más costosas y necesitan mantenimiento.

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Plano de casa en forma de “L” de una planta de 210,78 metros cuadrados

Esta vivienda de una planta ha sido construída en un terreno rectangular en forma de “L” con uno de los lados más largo que el otro y una superficie total de 770,22 metros cuadrados.

Casa Erika - Arq. Martín Guarneri

De acuerdo a las características de este terreno era importante crear una buena orientación hacia los espacios naturales y, así vivirla de adentro hacia afuera, como vemos en la imágen superior

Casa Erika - Arq. Martín Guarneri

En el plano podemos ver que el acceso principal de la vivienda nos comunica directamente con un amplio living-comedor, también, en forma de “L”. Este último se comunica con la cocina y, ésta con un garage con capacidad para dos vehículos.

En el otro sector de la casa encontramos el área privada, con tres dormitorios y dos baños, comunicados a través de un eje principal de circulación

Cuenta, además con una galería semicubierta rodeando toda la casa, facilitando el acceso a los lugares de esparcimiento y permitiendo el ingreso de un caudal importante de luz natural a la mima.

 

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Qué tener en cuenta para una Bioconstrucción

Las casas ecológicas son construcciones que especialmente tienen en cuenta el ambiente, los materiales, el bienestar de las personas y el adecuado uso de los recursos naturales.

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La bioconstrucción tiene en cuenta la relación geobiología, a la cual se le suma cada vez con más frecuencia, el Feng Shui. Según este tan antiguo arte chino no se debe construir en cualquier terreno, se debe tener muy en cuenta la presencia de posibles ondas cosmo-telúricas y cómo influyen en la salud.

En la construcción de una casa bio se emplean únicamente materiales naturales eco compatibles, los cuales aseguran una casa de calidad, sólida y perdurable en el tiempo.

Factores a tener en cuenta para la bioconstrucción

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  • Usar de todos los recursos naturales, energías renovables y además duraderas.
  • Gestión de las descargas de residuos.
  • Análisis del terreno.
  • Arquitectura de la casa adecuada a las necesidades de las personas.
  • Integración de dimensiones y formas en el contexto ambiental.
  • Utilización de materiales naturales sin ningún tipo de riesgo para la salud.

Se tiene que tener en cuenta el efecto del viento y vigilar eventuales filtraciones de compuestos orgánicos volátiles que se presenten en el aire. Es de suma importancia considerar la posición y la rotación del sol y además las sombras de los árboles en verano. La autonomía de un edificio en la producción de energía depende principalmente de su colocación, sol, viento, densidad de la vegetación y naturaleza del suelo.

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Plano de monoambiente modernoso con fachada de piedra

Los planos de monoambientes son muy buscados no solo para realizar una vivienda única en un terreno sino que para incluír varias y darles la utilidad de alquiler.

En este caso se puede apreciar una fachada muy net, con piedra y aberturas de aluminio que le dan un aire muy modernoso.

Generalmente los mononoambientes no poseen dimensiones muy grandes, este caso es de un monoambiente modernoso de 50 metros cuadrados en los cuales podemos ver un dormitorio, una cocina, un baño y un closet o armario grande. Este tipo de viviendas tienen la particularidad de ser ideales para personas que viven solas o para parejas sin hijos. Constan generalmente de un amplio espacio donde está la cama, mesa, sillas, muebles que deberán elegirse con cuidado ya que serán pocos y necesarios permitiendo la mayor comodidad de los habitantes.

Esta idea de monoambiente moderno puede tener dos opciones de entrada, ya que la que se muestra es por la cocina, pero si se desea puede ser directamente por el cuarto principal. En caso de ser varias unidades en un terreno, hasta se pueden ubicar en diagonal de acuerdo a como le da el sol.

Este tipo de plano también es ideal para inversores cuya opción es realizar varios monoambientes para alquilar.

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Plano casa de 69 m2 y 3 dormitorios

Este es un plano de casa de acotadas dimensiones ya que alcanza a los 69 metros cuadrados pero con la comodidad de tres dormitorios.

planoaaaaaaacasa-moderna-de-tres-dormitorios Si bien la casa esta está resuelta en solo 69 metros cuadrados estos están aprovechados al máximo ya que cuenta con tres dormitorios.

Con una distribución interesante esta casa de 69 metros cuadrados entra en un terreno de 7,5 metros de ancho por 20 metros de fondo y por lo tanto es un plano que puede ubicarse en cualquier terreno.

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El plano consta de un living, una cocina, un lavadero, un dormitorio con baño en suite y dos dormitorios separados por un pequeño jardín de invierno y un baño con ducha. Todos los cuartos poseen su placard propio, aunque son de pequeñas dimensiones.

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Separar ambientes, levantando paredes

Toda pared debe contar con cimientos resistentes, hechos en terreno bien firmes. Por lo tanto, en caso de queres levantar un muro es lo primero que se debe tener en cuenta.

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Si estas pensando dividir los ambientes de tu casa, la mejor idea siempre es levantar paredes ya que así se podrán diferenciar completamente un espacio de otro.

Una vez asegurado sobre la firmeza del terreno se comienza a cavar con una pala de punta. Si la pared es normal, las medidas del cimiento tendrán de ancho el doble de la pared que va a sustentar, la profundidad será igual al espesor del futuro muro. Una vez hecho el agujero se colocará el hormigón que en este caso deberá tener una parte de cemento, dos de arena gruesa, cuatro de canto rodado y veinte litros de agua.

Para construir una pared de canto necesitará un nivel de burbuja, un balde para la mezcla y se necesitara 30 ladrillos para construir un metro cuadrado de pared.

Antes de comenza a trabajar conviene marcar el largo total en el piso, con palos de madera. Recuerda no comprar nunca la cantidad justa de ladrillos porque se le pueden romper algunos, y de la mezcla se utilizara un balde lleno por metro cuadrado.

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Plano casa amplia de 5 dormitorios

El plano de esta vivienda de grandes proporciones resulta idónea para construirla en un amplio terreno para albergar a una familia numerosa , ya que dispone de cinco dormitorios distribuidos sobre una superficie de 245 metros cuadrados.

EL garaje con capacidad para tres vehículos se sitúa a la izquierda de la vivienda , la entrada se efectúa mediante un porch de reducidas porporciones, en la izquierda se encuentra el salón comedor y a la derecha un pasillo que nos conduce a la lavandería, un baño completo y la habitación de huéspedes.

En la planta superior tenemos la habitación principal con baño suite y un amplio vestidor, las tres habitaciones restantes que se distribuyen en la misma planta comparten un baño completo situado al final del pasillo.

Esta es una excelente propuesta siempre que se disponga del suficiente terreno para su edificación para albergar a toda la familia sin tener problemas de espacio.

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Plano de pequeña casa dos dormitorios

El siguiente plano corresponde a una pequeña edificación de una vivienda construida sobre una superficie de 55 metros cuadrados y dos dormitorios, perfecta para una familia intermedia o como segunda residencia para las vacaciones.

El acceso a la vivienda se efectúa por la línea imaginaria que divide en salón de la cocina, en la que justo detrás se sitúa el único baño de la casa que incorpora placa de ducha y en la parte de atrás están situados los dos dormitorios.

La redistribución de los espacio se efectúa inteligentemente a través de la supresión de pasillos y otras dependencias innecesarias que restarían esos valioso metros al conjunto. Esta casa no necesita de un terreno voluminoso, ya que recoge todas sus dependencias en una única planta y ocupa muy poco espacio, ideal para construirla sobre cualquier terreno disponible en el que se prevea poder pasar agradables veladas de descanso.

Vía | Soloplanos

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Plano de casa con dos dormitorios y 82m cuadrados

Las casas de 2 dormitorios son las más demandas entre los consumidores de planos para edificar, ya que son más versátiles respecto a distintas amplitudes de terreno y son capaces de satisfacer las necesidades básicas en las dependencias para una familia no numerosa.

El modelo de plano presentado hoy, ocupa una superficie de 86 metros cuadrados, el acceso a la vivienda se efectúa por una escalera hacia la cocina- comedor y que comparte pasillo con el living.

Los dos dormitorios de la casa comparten baño completo que se encuentra situado a un nivel intermedio de ambas habitaciones, al igual que el lavadero que además conduce a la puerta de salida.

Sin duda una excelente alternativa para plantearse sobre un terreno intermedio, ya que tampoco requiere excesivos recursos para su construcción, por lo que podríamos catalogarla dentro de las casas económicas

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Plano de casa familiar dos dormitorios

Los planos de casas familiares con dos dormitorios son los más demandados por las familias medias (uno o dos hijos). Dependiendo de las características del terreno se puede aprovechar más el espacio para elaborar la casa ideal, como en el plano que se muestra a continuación.

El plano de hoy, muestra una casa familiar de dos dormitorios y proporciones ideales para una familia intermedia que disponga de un buen terreno para construir.El acceso a la vivienda se efectúa mediante un living que conduce hasta la cocina, el baño y los dos dormitorios, todo alojado en una sola planta.

Los dos dormitorios se sitúan en la parte trasera de la casa. El principal cuenta con baño independiente con bañera propia, además de un espacio para el vestidor.

El dormitorio individual, ofrece espacio suficiente para poner dos camas, aunque sus porporciones son más reducidas. Según la distribución del plano, ofrece posibilidaded de construir un garaje anexo con capacidad para dos vehículos.

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Plano de casa en altura, un dormitorio y 42m 2

El plano de la siguiente vivienda tiene la particularidad de ser una construcción elevada sobre un pequeño módulo, lo que hace que la base de la superficie no toque directamente el suelo.

Esta construcción dispone de un solo dormitorio y una planta que se distribuye sobre una superficie de 42 metros cuadrados. El acceso a la vivienda se efectúa por un porche de grandes proporciones en comparación con la superficie de la casa, que conduce directamente al living con la cocina incorporada y a través del cual se accede directamente al dormitorio, que cuenta con baño con placa de ducha y vestidor, aunque esto último no es lo más cómodo precisamente porque obliga a las visitas a pasar por el dormitorio para ir al baño.