Plano de dúplex diferentes

Los dúplex que presentamos no son dúplex como los que estamos acostumbrados a ver, sino que tienen características especiales, ya que son diferentes entre ellos.

La planta baja posee un departamento con la puerta principal con un porch , una entrada, living, cocina-comedor, baño y una habitación y con un deck importante al que dan la cocinacomedor y el living. En planta baja se encuentran lod dos garaje que corresponden a los dúplex con sus lavaderos correspondientes.

En planta alta, que se sube por una escalera desde la entrada al costado de la entrada del garage hay un departamento que posee un gran family room que servirá de desahogo a la familia, tres cuartos, dos baños y una cocina comedor con barra desayunadora. El cuarto principal posee un vestidor, el baño en suite y ventanales que abren a un deck.

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Cómo hago un deck exterior: Indicaciones

Siempre los decks son muy útiles, tanto cerca de una pileta, en un jardín o en una terraza. Por eso desde Planos y Decoración les vamos a dar algunas indicaciones para realizarlo.

Deck aviso 2 Ante todo , como hay muchas opciones para construír deck de exterior te aconsejamos pensar bien tanto dónde lo vas a instalar como de que tamaño. Sin dudas un deck es una excelente opción para agregar un ambiente exterior muy usable y lindo. Se debe evaluar las dimensiones , tanto ancho como largo y la altura del mismo, como la altura que deberá tener en caso de desnivel o si se desea elevar el suelo.

decks-5Ante todo hay que preparar el terreno, se marca con cal, con alguna soga o marcando el piso con una pala. En caso de que haya piedras se retira, se nivela y aplana. De esa manera dejamos preparada la superficie para el deck. Es conveniente utilizar desmalezadores y herbicidas para dejar limpio el terreno.

deckUna vez que tengamos el terreno ya demarcado se procede a construir el deck. Se colocan los bloques de hormigón o ladrillos que darán estabilidad al deck, es mejor que la madera que en contacto con la tierra puede deformarse o pudrirse. Se hacen uno en cada punta y y en el medio de cada lado. Si el deck es más extenso se colocan más bloques. El pozo donde se realizarán los bloques deberá ser de por lo menos 35 cm y que sobresalgan por lo menos 5 cm del nivel del piso. Se colocan tablas de maderapara contener el hormigón, se les pone trozos de hierro para dar firmeza enterrandolos un poco en el suelo. Se prepara la mezcla de hormigón y se vierte en los “Pollos” ( Los agujeros hechos para ello). Con un nivel de burbujas se mira si están bien nivelados. Las maderas se pueden dejar para mejor vista.

Cuando los pollos estén secos se colocan las vigas de las medidas necesarias de acuerdo al largo del deck. Se  van uniendo los pollos entre si. Se debe armar una estructura sólida .

Luego se colocan las tablas del deck, en lo posible utilizar madera dura tratada para exterior. Se deja una separación n o menor de 2 mm y no más de 20 mm entre tabla y tabla  que le darña flexibilidad al deck con clavos o tornillos.

Se debe por último proteger la madera del deck con productos especiales para madera en exterior, se deja secar y el deck estará listo para disfrutar.

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Plano de casa de esquina de 179 m2

Hoy nos ocupamos en Planos y Decoración de subir un plano de casa pensado para un terreno de esquina. Las necesidades básicas de acuerdo al plano es de un terreno de por lo menos 25 metros cuadrados por 25 metros cuadrados.

Casa9 Esta casa de esquina de 179 metros cuadrados está resuelta en una planta a la que se accede por una galería directo a la sala de estar. A continuación se encuentra la cocina con barra desayunadora que se encuentra unida al comedor y al living, con quién conforman un único ambiente.

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A la izquierda se puede observar el acceso a la habitación principal que cuenta con wal in closet y baño en suite. Luego un baño y dos dormitorios que dan al frente de la casa y se puede ver tanto el lavadero como el garage para dos autos que se encuentran al fondo de la casa. Tanto el dormitorio principal como la cocina y el garage dan a un patio interior que los une.

Lógicamente si se desea tener un jardín o parque el terreno deberá contar con mayores dimensiones.

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Qué tener en cuenta para una Bioconstrucción

Las casas ecológicas son construcciones que especialmente tienen en cuenta el ambiente, los materiales, el bienestar de las personas y el adecuado uso de los recursos naturales.

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La bioconstrucción tiene en cuenta la relación geobiología, a la cual se le suma cada vez con más frecuencia, el Feng Shui. Según este tan antiguo arte chino no se debe construir en cualquier terreno, se debe tener muy en cuenta la presencia de posibles ondas cosmo-telúricas y cómo influyen en la salud.

En la construcción de una casa bio se emplean únicamente materiales naturales eco compatibles, los cuales aseguran una casa de calidad, sólida y perdurable en el tiempo.

Factores a tener en cuenta para la bioconstrucción

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  • Usar de todos los recursos naturales, energías renovables y además duraderas.
  • Gestión de las descargas de residuos.
  • Análisis del terreno.
  • Arquitectura de la casa adecuada a las necesidades de las personas.
  • Integración de dimensiones y formas en el contexto ambiental.
  • Utilización de materiales naturales sin ningún tipo de riesgo para la salud.

Se tiene que tener en cuenta el efecto del viento y vigilar eventuales filtraciones de compuestos orgánicos volátiles que se presenten en el aire. Es de suma importancia considerar la posición y la rotación del sol y además las sombras de los árboles en verano. La autonomía de un edificio en la producción de energía depende principalmente de su colocación, sol, viento, densidad de la vegetación y naturaleza del suelo.

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Plano de casa en forma de “L” de una planta de 210,78 metros cuadrados

Esta vivienda de una planta ha sido construída en un terreno rectangular en forma de “L” con uno de los lados más largo que el otro y una superficie total de 770,22 metros cuadrados.

Casa Erika - Arq. Martín Guarneri

De acuerdo a las características de este terreno era importante crear una buena orientación hacia los espacios naturales y, así vivirla de adentro hacia afuera, como vemos en la imágen superior

Casa Erika - Arq. Martín Guarneri

En el plano podemos ver que el acceso principal de la vivienda nos comunica directamente con un amplio living-comedor, también, en forma de “L”. Este último se comunica con la cocina y, ésta con un garage con capacidad para dos vehículos.

En el otro sector de la casa encontramos el área privada, con tres dormitorios y dos baños, comunicados a través de un eje principal de circulación

Cuenta, además con una galería semicubierta rodeando toda la casa, facilitando el acceso a los lugares de esparcimiento y permitiendo el ingreso de un caudal importante de luz natural a la mima.

 

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Separar ambientes, levantando paredes

Toda pared debe contar con cimientos resistentes, hechos en terreno bien firmes. Por lo tanto, en caso de queres levantar un muro es lo primero que se debe tener en cuenta.

paredes

Si estas pensando dividir los ambientes de tu casa, la mejor idea siempre es levantar paredes ya que así se podrán diferenciar completamente un espacio de otro.

Una vez asegurado sobre la firmeza del terreno se comienza a cavar con una pala de punta. Si la pared es normal, las medidas del cimiento tendrán de ancho el doble de la pared que va a sustentar, la profundidad será igual al espesor del futuro muro. Una vez hecho el agujero se colocará el hormigón que en este caso deberá tener una parte de cemento, dos de arena gruesa, cuatro de canto rodado y veinte litros de agua.

Para construir una pared de canto necesitará un nivel de burbuja, un balde para la mezcla y se necesitara 30 ladrillos para construir un metro cuadrado de pared.

Antes de comenza a trabajar conviene marcar el largo total en el piso, con palos de madera. Recuerda no comprar nunca la cantidad justa de ladrillos porque se le pueden romper algunos, y de la mezcla se utilizara un balde lleno por metro cuadrado.

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Plano casa de 69 m2 y 3 dormitorios

Este es un plano de casa de acotadas dimensiones ya que alcanza a los 69 metros cuadrados pero con la comodidad de tres dormitorios.

planoaaaaaaacasa-moderna-de-tres-dormitorios Si bien la casa esta está resuelta en solo 69 metros cuadrados estos están aprovechados al máximo ya que cuenta con tres dormitorios.

Con una distribución interesante esta casa de 69 metros cuadrados entra en un terreno de 7,5 metros de ancho por 20 metros de fondo y por lo tanto es un plano que puede ubicarse en cualquier terreno.

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El plano consta de un living, una cocina, un lavadero, un dormitorio con baño en suite y dos dormitorios separados por un pequeño jardín de invierno y un baño con ducha. Todos los cuartos poseen su placard propio, aunque son de pequeñas dimensiones.

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Plano casa amplia de 5 dormitorios

El plano de esta vivienda de grandes proporciones resulta idónea para construirla en un amplio terreno para albergar a una familia numerosa , ya que dispone de cinco dormitorios distribuidos sobre una superficie de 245 metros cuadrados.

EL garaje con capacidad para tres vehículos se sitúa a la izquierda de la vivienda , la entrada se efectúa mediante un porch de reducidas porporciones, en la izquierda se encuentra el salón comedor y a la derecha un pasillo que nos conduce a la lavandería, un baño completo y la habitación de huéspedes.

En la planta superior tenemos la habitación principal con baño suite y un amplio vestidor, las tres habitaciones restantes que se distribuyen en la misma planta comparten un baño completo situado al final del pasillo.

Esta es una excelente propuesta siempre que se disponga del suficiente terreno para su edificación para albergar a toda la familia sin tener problemas de espacio.

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Plano de casa oriental estilo Zen

El plano de esta vivienda está ambientado en una ornamentación oriental al estilo zen, para una familia intermedia.

La vivienda estilo Zen se distribuye en un espacioso terreno que ocupa 106 metros cuadrados.Su ornamentación es de estilo oriental, pero muy moderna. El acceso a la vivienda se efectúa por el living que está situado en la primera planta y que conduce hacia una amplia sala de estar con cocina integrada y un aseo.

El acceso a la segunda planta se lleva a cabo mediante una escalera que conduce hacia el dormitorio principal, con vestidor, un pequeño saloncito y baño completo.

Esta puede ser una buena apuesta de construcción para edificar en un espacioso terreno que se pueda combinar con el espacio de unos jardines tipo Zen para enfatizar la decoración oriental de la construcción y amenizar el conjunto.

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Pileta de material o de Fibra de vidrio: Les contamos los pro y las contras de cada una

A la hora de comprar e instalar una pileta en nuestro hogar surge la opción entre una pileta de fibra de vidrio o una pileta de material. En planos-de-casas te contaremos los pro y las contras de cada una, lo que te permitirá realizar una mejor compra.

piscina_fusta-300x225 En cuanto a las posibilidades de diseños, las piletas de material tienen la ventaja de adaptarse en diseño y forma a los gustos del cliente y características de terrenos. Se puede elegir por colores, formas y terminaciones especiales y personales.

Las piletas de fibra, brindan menos opciones en cuanto a colores y formas, ya que por más de existir gran variedad de modelos y tamaños, debido a que están construidas en serie y presentan formas predefinidas.

Todos los modelos de piletas de fibra se instalan en el transcurso de un día, la obra de instalación es muy simple, rápida y de menor costo que la obra de construcción de una pileta de material.

Una pileta de material lleva tres meses de construcción, y bastante más tiempo cuando las condiciones del terreno son complejas para la excavación o extracción de rocas.

Las piletas de fibra se adaptan mejor a distintos terrenos y zonas geográficas.

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Las piletas de fibra de vidrio están fabricadas bajo condiciones estables y estandarizadas de fábrica, pero en las piletas de material depende principalmente de las condiciones que rodean el momento de la construcción.

Si hablamos de mantenimiento, la principal ventaja de mantenimiento de las piletas de fibra es que tienen una gran resistencia a los movimientos de terreno y no es necesario pintarlas en todas las temporadas de verano, a diferencia de las piletas de material, no contienen micro poros lo cual evita la proliferación de hongos y bacterias y pueden limpiarse de manera mucho más fácil y utilizando menor cantidad de productos químicos.

Las piletas de fibra de vidrio, todos los modelos salen un 20% o 30 % menos que las de cemento, las piletas de cemento poseen un precio más elevado que las piletas de fibra, debido a la cantidad de material que requieren.

Las piletas de fibra de vidrio son realizadas con altas tecnologías y procesos que le brindan una terminación especial. Son varias las ventajas que nos ofrecen, más que nada a la hora de los costos y tiempos de instalación.

Hasta luego!!!

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Plano de casa con dos dormitorios y 82m cuadrados

Las casas de 2 dormitorios son las más demandas entre los consumidores de planos para edificar, ya que son más versátiles respecto a distintas amplitudes de terreno y son capaces de satisfacer las necesidades básicas en las dependencias para una familia no numerosa.

El modelo de plano presentado hoy, ocupa una superficie de 86 metros cuadrados, el acceso a la vivienda se efectúa por una escalera hacia la cocina- comedor y que comparte pasillo con el living.

Los dos dormitorios de la casa comparten baño completo que se encuentra situado a un nivel intermedio de ambas habitaciones, al igual que el lavadero que además conduce a la puerta de salida.

Sin duda una excelente alternativa para plantearse sobre un terreno intermedio, ya que tampoco requiere excesivos recursos para su construcción, por lo que podríamos catalogarla dentro de las casas económicas

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Plano de pequeña casa dos dormitorios

El siguiente plano corresponde a una pequeña edificación de una vivienda construida sobre una superficie de 55 metros cuadrados y dos dormitorios, perfecta para una familia intermedia o como segunda residencia para las vacaciones.

El acceso a la vivienda se efectúa por la línea imaginaria que divide en salón de la cocina, en la que justo detrás se sitúa el único baño de la casa que incorpora placa de ducha y en la parte de atrás están situados los dos dormitorios.

La redistribución de los espacio se efectúa inteligentemente a través de la supresión de pasillos y otras dependencias innecesarias que restarían esos valioso metros al conjunto. Esta casa no necesita de un terreno voluminoso, ya que recoge todas sus dependencias en una única planta y ocupa muy poco espacio, ideal para construirla sobre cualquier terreno disponible en el que se prevea poder pasar agradables veladas de descanso.

Vía | Soloplanos

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