Plano de casa de esquina de 179 m2

Hoy nos ocupamos en Planos y Decoración de subir un plano de casa pensado para un terreno de esquina. Las necesidades básicas de acuerdo al plano es de un terreno de por lo menos 25 metros cuadrados por 25 metros cuadrados.

Casa9Esta casa de esquina de 179 metros cuadrados está resuelta en una planta a la que se accede por una galería directo a la sala de estar. A continuación se encuentra la cocina con barra desayunadora que se encuentra unida al comedor y al living, con quién conforman un único ambiente.

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A la izquierda se puede observar el acceso a la habitación principal que cuenta con wal in closet y baño en suite. Luego un baño y dos dormitorios que dan al frente de la casa y se puede ver tanto el lavadero como el garage para dos autos que se encuentran al fondo de la casa. Tanto el dormitorio principal como la cocina y el garage dan a un patio interior que los une.

Lógicamente si se desea tener un jardín o parque el terreno deberá contar con mayores dimensiones.

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Cómo hago un deck exterior: Indicaciones

Siempre los decks son muy útiles, tanto cerca de una pileta, en un jardín o en una terraza. Por eso desde Planos y Decoración les vamos a dar algunas indicaciones para realizarlo.

Deck aviso 2Ante todo , como hay muchas opciones para construír deck de exterior te aconsejamos pensar bien tanto dónde lo vas a instalar como de que tamaño. Sin dudas un deck es una excelente opción para agregar un ambiente exterior muy usable y lindo. Se debe evaluar las dimensiones , tanto ancho como largo y la altura del mismo, como la altura que deberá tener en caso de desnivel o si se desea elevar el suelo.

decks-5Ante todo hay que preparar el terreno, se marca con cal, con alguna soga o marcando el piso con una pala. En caso de que haya piedras se retira, se nivela y aplana. De esa manera dejamos preparada la superficie para el deck. Es conveniente utilizar desmalezadores y herbicidas para dejar limpio el terreno.

deckUna vez que tengamos el terreno ya demarcado se procede a construir el deck. Se colocan los bloques de hormigón o ladrillos que darán estabilidad al deck, es mejor que la madera que en contacto con la tierra puede deformarse o pudrirse. Se hacen uno en cada punta y y en el medio de cada lado. Si el deck es más extenso se colocan más bloques. El pozo donde se realizarán los bloques deberá ser de por lo menos 35 cm y que sobresalgan por lo menos 5 cm del nivel del piso. Se colocan tablas de maderapara contener el hormigón, se les pone trozos de hierro para dar firmeza enterrandolos un poco en el suelo. Se prepara la mezcla de hormigón y se vierte en los “Pollos” ( Los agujeros hechos para ello). Con un nivel de burbujas se mira si están bien nivelados. Las maderas se pueden dejar para mejor vista.

Cuando los pollos estén secos se colocan las vigas de las medidas necesarias de acuerdo al largo del deck. Se  van uniendo los pollos entre si. Se debe armar una estructura sólida .

Luego se colocan las tablas del deck, en lo posible utilizar madera dura tratada para exterior. Se deja una separación n o menor de 2 mm y no más de 20 mm entre tabla y tabla  que le darña flexibilidad al deck con clavos o tornillos.

Se debe por último proteger la madera del deck con productos especiales para madera en exterior, se deja secar y el deck estará listo para disfrutar.

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Plano de casa en forma de “L” de una planta de 210,78 metros cuadrados

Esta vivienda de una planta ha sido construída en un terreno rectangular en forma de “L” con uno de los lados más largo que el otro y una superficie total de 770,22 metros cuadrados.

Casa Erika - Arq. Martín Guarneri

De acuerdo a las características de este terreno era importante crear una buena orientación hacia los espacios naturales y, así vivirla de adentro hacia afuera, como vemos en la imágen superior

Casa Erika - Arq. Martín Guarneri

En el plano podemos ver que el acceso principal de la vivienda nos comunica directamente con un amplio living-comedor, también, en forma de “L”. Este último se comunica con la cocina y, ésta con un garage con capacidad para dos vehículos.

En el otro sector de la casa encontramos el área privada, con tres dormitorios y dos baños, comunicados a través de un eje principal de circulación

Cuenta, además con una galería semicubierta rodeando toda la casa, facilitando el acceso a los lugares de esparcimiento y permitiendo el ingreso de un caudal importante de luz natural a la mima.

 

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Pileta de material o de Fibra de vidrio: Les contamos los pro y las contras de cada una

A la hora de comprar e instalar una pileta en nuestro hogar surge la opción entre una pileta de fibra de vidrio o una pileta de material. En planos-de-casas te contaremos los pro y las contras de cada una, lo que te permitirá realizar una mejor compra.

piscina_fusta-300x225En cuanto a las posibilidades de diseños, las piletas de material tienen la ventaja de adaptarse en diseño y forma a los gustos del cliente y características de terrenos. Se puede elegir por colores, formas y terminaciones especiales y personales.

Las piletas de fibra, brindan menos opciones en cuanto a colores y formas, ya que por más de existir gran variedad de modelos y tamaños, debido a que están construidas en serie y presentan formas predefinidas.

Todos los modelos de piletas de fibra se instalan en el transcurso de un día, la obra de instalación es muy simple, rápida y de menor costo que la obra de construcción de una pileta de material.

Una pileta de material lleva tres meses de construcción, y bastante más tiempo cuando las condiciones del terreno son complejas para la excavación o extracción de rocas.

Las piletas de fibra se adaptan mejor a distintos terrenos y zonas geográficas.

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Las piletas de fibra de vidrio están fabricadas bajo condiciones estables y estandarizadas de fábrica, pero en las piletas de material depende principalmente de las condiciones que rodean el momento de la construcción.

Si hablamos de mantenimiento, la principal ventaja de mantenimiento de las piletas de fibra es que tienen una gran resistencia a los movimientos de terreno y no es necesario pintarlas en todas las temporadas de verano, a diferencia de las piletas de material, no contienen micro poros lo cual evita la proliferación de hongos y bacterias y pueden limpiarse de manera mucho más fácil y utilizando menor cantidad de productos químicos.

Las piletas de fibra de vidrio, todos los modelos salen un 20% o 30 % menos que las de cemento, las piletas de cemento poseen un precio más elevado que las piletas de fibra, debido a la cantidad de material que requieren.

Las piletas de fibra de vidrio son realizadas con altas tecnologías y procesos que le brindan una terminación especial. Son varias las ventajas que nos ofrecen, más que nada a la hora de los costos y tiempos de instalación.

Hasta luego!!!

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Qué tener en cuenta para una Bioconstrucción

Las casas ecológicas son construcciones que especialmente tienen en cuenta el ambiente, los materiales, el bienestar de las personas y el adecuado uso de los recursos naturales.

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La bioconstrucción tiene en cuenta la relación geobiología, a la cual se le suma cada vez con más frecuencia, el Feng Shui. Según este tan antiguo arte chino no se debe construir en cualquier terreno, se debe tener muy en cuenta la presencia de posibles ondas cosmo-telúricas y cómo influyen en la salud.

En la construcción de una casa bio se emplean únicamente materiales naturales eco compatibles, los cuales aseguran una casa de calidad, sólida y perdurable en el tiempo.

Factores a tener en cuenta para la bioconstrucción

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  • Usar de todos los recursos naturales, energías renovables y además duraderas.
  • Gestión de las descargas de residuos.
  • Análisis del terreno.
  • Arquitectura de la casa adecuada a las necesidades de las personas.
  • Integración de dimensiones y formas en el contexto ambiental.
  • Utilización de materiales naturales sin ningún tipo de riesgo para la salud.

Se tiene que tener en cuenta el efecto del viento y vigilar eventuales filtraciones de compuestos orgánicos volátiles que se presenten en el aire. Es de suma importancia considerar la posición y la rotación del sol y además las sombras de los árboles en verano. La autonomía de un edificio en la producción de energía depende principalmente de su colocación, sol, viento, densidad de la vegetación y naturaleza del suelo.

Separar ambientes, levantando paredes

Toda pared debe contar con cimientos resistentes, hechos en terreno bien firmes. Por lo tanto, en caso de queres levantar un muro es lo primero que se debe tener en cuenta.

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Si estas pensando dividir los ambientes de tu casa, la mejor idea siempre es levantar paredes ya que así se podrán diferenciar completamente un espacio de otro.

Una vez asegurado sobre la firmeza del terreno se comienza a cavar con una pala de punta. Si la pared es normal, las medidas del cimiento tendrán de ancho el doble de la pared que va a sustentar, la profundidad será igual al espesor del futuro muro. Una vez hecho el agujero se colocará el hormigón que en este caso deberá tener una parte de cemento, dos de arena gruesa, cuatro de canto rodado y veinte litros de agua.

Para construir una pared de canto necesitará un nivel de burbuja, un balde para la mezcla y se necesitara 30 ladrillos para construir un metro cuadrado de pared.

Antes de comenza a trabajar conviene marcar el largo total en el piso, con palos de madera. Recuerda no comprar nunca la cantidad justa de ladrillos porque se le pueden romper algunos, y de la mezcla se utilizara un balde lleno por metro cuadrado.

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Plano casa de 69 m2 y 3 dormitorios

Este es un plano de casa de acotadas dimensiones ya que alcanza a los 69 metros cuadrados pero con la comodidad de tres dormitorios.

planoaaaaaaacasa-moderna-de-tres-dormitoriosSi bien la casa esta está resuelta en solo 69 metros cuadrados estos están aprovechados al máximo ya que cuenta con tres dormitorios.

Con una distribución interesante esta casa de 69 metros cuadrados entra en un terreno de 7,5 metros de ancho por 20 metros de fondo y por lo tanto es un plano que puede ubicarse en cualquier terreno.

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El plano consta de un living, una cocina, un lavadero, un dormitorio con baño en suite y dos dormitorios separados por un pequeño jardín de invierno y un baño con ducha. Todos los cuartos poseen su placard propio, aunque son de pequeñas dimensiones.

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Plano casa amplia de 5 dormitorios

El plano de esta vivienda de grandes proporciones resulta idónea para construirla en un amplio terreno para albergar a una familia numerosa , ya que dispone de cinco dormitorios distribuidos sobre una superficie de 245 metros cuadrados.

EL garaje con capacidad para tres vehículos se sitúa a la izquierda de la vivienda , la entrada se efectúa mediante un porch de reducidas porporciones, en la izquierda se encuentra el salón comedor y a la derecha un pasillo que nos conduce a la lavandería, un baño completo y la habitación de huéspedes.

En la planta superior tenemos la habitación principal con baño suite y un amplio vestidor, las tres habitaciones restantes que se distribuyen en la misma planta comparten un baño completo situado al final del pasillo.

Esta es una excelente propuesta siempre que se disponga del suficiente terreno para su edificación para albergar a toda la familia sin tener problemas de espacio.

Piscinas elevadas: Piletas sobre el suelo ¿Qué piscina compro?

Las piletas elevadas son las que van sobre el suelo, que muchas veces vienen prefabricadas y son más fáciles de instalar. Hay variedades de estas piscinas elevadas  y además les podemos mostrar diferentes modelos para adecuar a nuestro espacio. Este tipo de pileta no necesita hacer excavaciones y en general son más económicas.

Las piscinas elevadas se diferencian mucho de las piscinas enterradas, especialmente por ser más prácticas, por los costos de instalación y porque pueden ser trasladadas.

Este tipo de pileta no necesita ser enterrada ya que se posiciona directamente en el terreno que lo importante es que sea nivelado y no tenga piedras. Muchas veces este tipo de piscina es desmontada fuera de temporada y vuelta a montar en temporada después de una buena limpieza. Hay varios modelos de ellas:

Piscina inflable:

La más común de este tipo de piscina consta de una serie de anillos que se van inflando y que generalmente se utilizan para niños pequeños.

Hay opciones de piletas que se inflan más grandes para uso de adulto.

Piscinas en lona:

Este tipo de piscina, que en Argentina se hizo famosa una de la marca “Pelopincho” tiene una estructura que sostiene a las lonas. Generalmente se desarma fuera de época y se guarda hasta el nuevo verano teniendo la precaución de guardarla en perfectas condiciones para no tener sorpresas al año siguiente.

Piscinas en fibra de vidrio:

Hay de todo tipo de tamaño, no necesita montar nada , se apoyan si se desea sobre el terreno nivelado, puede dejarse como viene de fábrica o realizarle un revestimiento. Este tipo de piscina queda muy bien revestida en madera y hay infinidad de modelos que hasta están dotados de elementos particulares como escaleritas de diversos tipos.

Piscina de material:

Son más costosas y necesitan mantenimiento.

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Plano de pequeña casa dos dormitorios

El siguiente plano corresponde a una pequeña edificación de una vivienda construida sobre una superficie de 55 metros cuadrados y dos dormitorios, perfecta para una familia intermedia o como segunda residencia para las vacaciones.

El acceso a la vivienda se efectúa por la línea imaginaria que divide en salón de la cocina, en la que justo detrás se sitúa el único baño de la casa que incorpora placa de ducha y en la parte de atrás están situados los dos dormitorios.

La redistribución de los espacio se efectúa inteligentemente a través de la supresión de pasillos y otras dependencias innecesarias que restarían esos valioso metros al conjunto. Esta casa no necesita de un terreno voluminoso, ya que recoge todas sus dependencias en una única planta y ocupa muy poco espacio, ideal para construirla sobre cualquier terreno disponible en el que se prevea poder pasar agradables veladas de descanso.

Vía | Soloplanos

Plano de casa oriental estilo Zen

El plano de esta vivienda está ambientado en una ornamentación oriental al estilo zen, para una familia intermedia.

La vivienda estilo Zen se distribuye en un espacioso terreno que ocupa 106 metros cuadrados.Su ornamentación es de estilo oriental, pero muy moderna. El acceso a la vivienda se efectúa por el living que está situado en la primera planta y que conduce hacia una amplia sala de estar con cocina integrada y un aseo.

El acceso a la segunda planta se lleva a cabo mediante una escalera que conduce hacia el dormitorio principal, con vestidor, un pequeño saloncito y baño completo.

Esta puede ser una buena apuesta de construcción para edificar en un espacioso terreno que se pueda combinar con el espacio de unos jardines tipo Zen para enfatizar la decoración oriental de la construcción y amenizar el conjunto.

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Plano de monoambiente modernoso con fachada de piedra

Los planos de monoambientes son muy buscados no solo para realizar una vivienda única en un terreno sino que para incluír varias y darles la utilidad de alquiler.

En este caso se puede apreciar una fachada muy net, con piedra y aberturas de aluminio que le dan un aire muy modernoso.

Generalmente los mononoambientes no poseen dimensiones muy grandes, este caso es de un monoambiente modernoso de 50 metros cuadrados en los cuales podemos ver un dormitorio, una cocina, un baño y un closet o armario grande. Este tipo de viviendas tienen la particularidad de ser ideales para personas que viven solas o para parejas sin hijos. Constan generalmente de un amplio espacio donde está la cama, mesa, sillas, muebles que deberán elegirse con cuidado ya que serán pocos y necesarios permitiendo la mayor comodidad de los habitantes.

Esta idea de monoambiente moderno puede tener dos opciones de entrada, ya que la que se muestra es por la cocina, pero si se desea puede ser directamente por el cuarto principal. En caso de ser varias unidades en un terreno, hasta se pueden ubicar en diagonal de acuerdo a como le da el sol.

Este tipo de plano también es ideal para inversores cuya opción es realizar varios monoambientes para alquilar.

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