Consejos para quién quiere reformar o construír

¿Tenés pensado hacer una reforma en tu casa o construír una vivienda?  Sabemos que te esperan unos meses arduos, de mucha paciencia para llegar a buen puerto.

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Ante todo se debe elegir el arquitecto o estudio de arquitectura. Otra opción es un maestro mayor de obra y una empresa constructora, que lógicamente se eligirá de acuerdo a lo idóneos que puedan ser de acuerdo a anteriores obras que puedas ver. Siempre se debe tener en cuenta firmar contratos para evitar problemas y que hagan seguros de todas las personas que trabajarán en la obra.

Hay que recordar que uno será solidariamente responsable de la obra y cuanto menores riesgos hay en una construcción es mejor. Aunque se sabe que siempre surgen imprevistos y hay que estar preparado mentalmente para ello.

Construir una casa es difícil y no solo para uno, sino que también lo es para el encargado de ghacerlo ya que deben coincidir muchos gremios en una obra y por eso hay que tener en cuenta :

Ser paciente con los tiempos, considerar que en Argentina hacer una casa lleva casi un año, al revés que por ejemplo EE.UU. , aunque las casas construídas aquí son mucho más duraderas una vez realizadas. Tener en cuenta que tarda un año en hacerse la casa pero luego podrás disfrutarla por 40 años o más.

Calcular siempre pagos adicionales: Siempre sucede que hay algunos agregados al presupuesto inicial. Hay que estar preparado a que generalmente suman un 20% más de la obra.

Flexibilidad en el trato con el arquitecto y encargados de la obra, muchas veces suceden imponderables que habrá que entender….y si no estás dispuesto a ellos no te pongas a construír!

 

 

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Construcción de una casa a partir de los cimientos: Videos Tutoriales

Una vez realizados los cimientos que pueden consultar en secretos para construir cimientos podemos continuar viendo los videos tutoriales para la construcción completa de la casa.

Los videos tutoriales fueron realizados por el arquitecto Martín Bonari que nos enseña muy claramente los pasos a seguir para realizar una casa. En el post anterior publicamos los videos tutoriales hasta llegr al contrapiso y ahora les dejamos los video tutoriales de cómo continuar la casa hasta techarla.

1-Capas aislantes:

2-Paredes:

3-Encadenado:

4-Cubierta y zinguería.

5-Fajas de revoques:

6-Revoques gruesos interiores y exteriores.

7-Revoques finos:

8-Carpintería exterior.

9-Terminaciones.

Enlace: martinbonari.com

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Las mejores razones por las que las personas prefieren hacerse su casa

Las nuevas casas de hoy en día ofrecen más beneficios que nunca. He aquí una lista rápida de las 10 razones por las que muchos compradores prefieren hacerse sus viviendas antes que comprar casas usadas:

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1) El diseño de su hogar debe ser ideal a su manera: ¿Por qué conformarse con decisiones de otra persona cuando se puede elegir sus favoritos armarios, encimeras, electrodomésticos, alfombras y suelos? Mientras estás en ello, puede elegir precioso baño y accesorios de cocina, iluminación y otras opciones que le gustan. Su nuevo hogar reflejará su estilo, no algún otro sabor.
2) Elegir un plano de planta y estructura que resuelva sus necesidades: ¿Quieres un dormitorio principal en el primer piso? Es tuyo. ¿Quieres techos altos y un lujoso baño principal lleno de estilo? Tal vez le gustaría una sala de estar con una chimenea en la suite de su propietario o puertas francesas que se abren a su patio privado o en la piscina. Es fácil, cuando usted construye su suite principal a su manera.

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3) Una casa utilizada probablemente tiene cansados productos que luego deben reemplazarse. Su nuevo hogar, y los productos que lo componen, son nuevos y todavía están en garantía. ¿Cuál es el costo de reemplazar un techo, electrodomésticos, encimeras o un calentador de agua en una vivienda usada? Esos componentes de su nuevo hogar cuentan con los últimos diseños y materiales de construcción y deben ofrecerle años de comodidad y disfrute antes de necesitar reemplazo.
4) El ahorro energético y económico de las nuevas casas de hoy en día son mucho más eficientes energéticamente que las viviendas construidas hace sólo cinco años. Muchas casas nuevas ofrecen ventanas de doble o incluso triple panel, revestimientos especiales de ventanas y gases inertes entre las capas de vidrio están a menudo disponibles, que le ahorra aún más energía y dinero en calefacción y refrigeración de la temporada.

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5) El confort y la calidad del aire interior: las nuevas casas de hoy en día cumplen con las normas y códigos de energía estrictos no en el lugar en el pasado. Combinan la eficiencia energética de alto rendimiento con la ventilación del estado de la técnica y de filtración de aire.
6) Las casas de hoy en día tienen planes de piso abierto y techos altos que reflejan la forma en que vivimos hoy. También están hechos de productos para la construcción de última generación que requieren menos cuidado y mantenimiento.
Las casas nuevas ofrecen lo último en diseño, estilo, comodidad y calidad. Proporcionan un estilo de vida libre de preocupaciones para que pueda disfrutar de su casa.

No dudes en dejar tu comentario!

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Plano de casa familiar dos dormitorios

Los planos de casas familiares con dos dormitorios son los más demandados por las familias medias (uno o dos hijos). Dependiendo de las características del terreno se puede aprovechar más el espacio para elaborar la casa ideal, como en el plano que se muestra a continuación.

El plano de hoy, muestra una casa familiar de dos dormitorios y proporciones ideales para una familia intermedia que disponga de un buen terreno para construir.El acceso a la vivienda se efectúa mediante un living que conduce hasta la cocina, el baño y los dos dormitorios, todo alojado en una sola planta.

Los dos dormitorios se sitúan en la parte trasera de la casa. El principal cuenta con baño independiente con bañera propia, además de un espacio para el vestidor.

El dormitorio individual, ofrece espacio suficiente para poner dos camas, aunque sus porporciones son más reducidas. Según la distribución del plano, ofrece posibilidaded de construir un garaje anexo con capacidad para dos vehículos.

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Plano casa ecológica con dos dormitorios y 121 metros cuadrados

Las nuevas tecnologías ponen de manifiesto la necesidad de apostar por viviendas ecológicas que aprovechen los recursos de su arquitectura optimizando el rendimiento en un menor consumo tanto de materiales como de energía luego para su sustento.

Plano de casa ecologica 121 metros  cuadrados con 2 dormitorios

El proyecto que se presenta en este plano, cumple con todos esos requisitos, incluye ventanas de doble vidrio para albergar más calor, por lo que precisa menos calefacción, al mismo tiempo que nos mantiene aislados del ruido externo. Además puede usarse su techo para colocar placas solares y de esa manera tener menor gasto de energía ya que se basa en la luz solar. Así como también puede calefaccionarse con radiadores solares. Una buena opción también es colocar barriles de agua pluvial para luego utilizar el agua recogida para riego u otros usos.

Cómo es la vivienda ecológica o sustentable?

Las características de una casa ecológica se pueden observar en la siguiente imágen.

casa6971490f5016bfa8ea717da9099fd940Para que una casa sea sustentable puede tener determinadas características.

En la siguiente imagen se puede ver consejos y recomendaciones para construir una casa ecológica o mejorar las condiciones de la propia.

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 Distribución de la casa de 121 metros cuadrados:

La entrada a la vivienda se efectúa por un pasillo que conduce a un pequeño patio. El pasillo de la izquiera nos lleva hasta los dos dormitorios y el único baño de la vivienda, ambos dormitorios poseen las mismas proporciones. Dejando el pasillo atrás, llegamos al living y proseguimos hasta la cocina con isla, mediante la cual podemos acceder al porch trasero y al jardín. Esta casa es ideal para construir en un espacioso terreno al aire libre para disfrutar de la naturaleza.

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Plano de casa moderna de 124 m2 muy luminosa con 2 dormitorios

El plano de esta casa mse caracteriza por ser en un piso, tener dos dormitorios y un deck importante.

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Esta casa de 124 m2 es especial para hacerla en un terreno grande, ya sea un country o en el campo. Se destacan los grandes ventanales que convierten esta casa en una opción muy luminosa. Es especial para construír frente al mar, un  lago o con una gran piscina en el frente de la casa.

Se encuentra dividida en área social y los cuartos a ambos lados, cada uno de ellos en suite. La entrada es directa al living-comedor con cocina integrada.

Es una casa especialmente diseñada para poder invitar a alguna pareja amiga de manera de mantener cada uno su privacidad.

Un gran deck une el frente de la casa , al cuál se accede desde una escalinata de madera. Este lugar es espectacular para construír una piscina por delante y armar una entrada de costado.

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Casa construída con palets: reciclado de madera de palets (Plano)

Esta es una propuesta constructiva donde se reciclan palets. Ya habíamos visto muebles, repisas, mesas, sillones , etc realizados con palets y ahora les traemos otra novedad, casas realizadas con madera de palets.

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Las casas de palets son una opción sustentable que se realiza con estructuras modulares con un bajo costo, la idea es justamente esa, una casa de bajo costo y realizada reciclando madera con un diseño que sea eficiente que puede hasta acabar con buenos  efectos estéticos, modernos y durables.

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Les dejamos además de imágenes un video de Youtube donde se puede ver la construcción de este tipo de casas con palets reciclados. Y ojo que no solo se puede hacer la casa sino que también el mobiliario interior y exterior!

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Dejamos imágenes de muebles de interior y de exterior realizados con palets para mostrar la versatilidad de estas maderas:

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Videos de casas construídas con palets:

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Plano para construir casa con palets:

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Plano casa 100 m2 para construír por etapas

Este plano de casa de 100 m2 que está preparado para construir en etapas,  consta de 1 baño, dos dormitorios, un living, una cocina, un comedor , una galería o porch y la posibilidad de ser construído posteriormente  en una segunda etapa de construcción el cuarto principal, baño y closet.

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La primer etapa sería la construcción de la casa en dos plantas y en una segunada etapa la construcción de la habitación principal con un closet y baño en suite.

La primer planta de la casa de 100 m2 sería la entrada se accede por un amplio porch que abarca el ancho de la casa, el living, el comedor y cocina y la escalera que lleva al plano superior.

En el plano superior se encuentran las dos habitaciones y el baño completo.

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En una segunda etapa se puede realizar la construcción del cuarto principal con closet y baño en suite que están conectado con el jardín posterior. En el plano está marcado lo que se construirá en una segunda etapa.

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Plano de casa clásica de 186 m2 con 4 dormitorios

El plano de esta casa clásica de 186 m2 es de unas dimensiones interesantes para que sea ocupada para una familia numerosa.

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Posee un garaje para tres autos que puede ser utilizada para quincho, como depósito o lugar de expansión para los chicos.

Se accede a la casa por desde el porch al foyer o recibidor al que da el estudio. Se pasa al living room que posee una gran chimenea y abre a la cocina comedor que dan a un gran por que va hacia el exterior posterior, posee entrada de servicio ,un toilette y un lavadero.

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Los cuatro dormitorios están divididos en dos áreas. El dormitorio principal en suite con closet y baño se encuentra en el ala izquierda de la casa. En el ala derecha de la casa en cambio se encuentran los tres dormitorios con sus closets incluídos y un baño principal.

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Plano de casa moderna de 187 m2 2 pisos y 4 dormitorios

Hoy les dejamos el plano de una espaciosa casa de 187 metros cuadrados muy cómoda especial para una familia muy numerosa.

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Dividida en dos plantas la casa cuenta con un dormitorio principal  en planta baja y tres dormitorios en planta alta.

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La planta baja tiene su acceso por un gran hall de ebtrda al que se accede a un closet ideal para dejar los abrigs de la familia, a un pasillo al que da un baño y la escalera para subir al piso superior. Cuenta además con cocina-comedor , gran living  con chimenea  y comedor principal y una galería de grandes dimensiones que puede ser utilizada como quincho abierto.

El cuarto principal puede ser utilizado también como cuarto de húespedes o como cuarto de servicio y posee closet y baño privado. Al lado se encuentra el estudio.

En la parte superior de la casa se puede ver un gran hall con sillones utilizado para ver TVPlano-planta-alta4, área de juegos o de trabajo y tres cuartos con sus áreas de trabajo individuales  y sus closets y un baño.

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Quinchos minimalistas: Cómo decorarlos

Un quincho siempre es una expansión de la casa, esté donde esté ubicado. De acuerdo a los cánones actuales de preferencias en la decoración, hay una inclinación hacia la decoración minimalista y los quinchos no son una excepción.

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Con un ambiente despojado y la utilización de ciertos muebles dispuestos de manera bien pensada se busca crear un ambiente carente de sobrecargas….en contraste a los quinchos que se usaban hasta hace pocos años atrás, rústicos, con muchos adornos.

Los quinchos minimalistas pueden ser abiertos como en este caso en que rodea una pileta:

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O cerrados, brindando un espacio protegido de los rigores del tiempo. Siempre lo adecuado es buscar decorar con muebles simples, de líneas modernas, despojado de demasiados adornos, con colores por lo general claros o blanco. Madera, metal, vidrio, todo indistintamente combinado junto a tapizados no demasiados coloridos.

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Ideas bricollaje para realizar en casa con diferentes elementos

¿A quién no le gusta realizar bricollaje? Es un desafío interesante transformar materiales para terminar utilizando en una casa como un elemento decorativo o un elemento útil.

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Dejamos en este post muchas ideas sencillas y lindas como por ejemplo la de este rallador reutilizado luego de pintarlo pra poner los aritos que siempre sucede que dejamos en cualquier lado.

O esta alfombra realizada con cantos rodados ideal para el baño. Con solo elegir piedras de tamaños parecidos y pegarlas sobre una alfombra de goma con adhesivo bien resistente.

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También con madera reciclada, puede ser de palets, con pocos clavos y energía se puede hacer esta linda bodeguita infaltable para una cocina o un quincho.

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Y ahora una lámpara muy novedosa que dará al ambiente una calidez particular hecha con broches de madera para la ropa.

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Esta vez con solo aserrar un tronco en varias partes tendremos una cómoda mesa ratona que seguramente podremos ubicar en algún lugar de la casa.

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También con damajuanas cortadas podremos hacer estas rústicas campanas de vidrio para conservar quesos.

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Como verán muchas veces es cuestión de ingenio y no de dinero. Con la creatividad se pueden realizar exquisitas manualidades. ¡Viva el bricollaje!

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